APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 81,00 M²

Grenoble – Rue de Colombine - REF 401
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 4 situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 87,44 m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 27,43m² ouvrant sur une belle terrasse de 11,24 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m², une seconde chambre de 10,7 m² et une troisième chambre de 14,06 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'une salle d'eau , ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A, 64 kWh/m².an ; GES A, 3kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 1132€ charges comprises, dont 192 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 940€. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Rue Emile Romanet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 94,11m², se compose d’une entrée , d’un vaste séjour lumineux de 32,37m² ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 31,86 m², et d’une cuisine séparée de 10,21m²

La partie nuit comprend une chambre de 12,89 m² et d'une deuxième chambre de 12,09 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Chaque chambre possède un balcon privatif.

Un garage en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus.

L’appartement, construit en 2010, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C, 131 kWh/m².an ; GES B, 10 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Le loyer mensuel est de 993€ charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 843 €.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Grand Châtelet à Grenoble, construite en 2018. Ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec une surface habitable de 66,93 m². Il dispose également d’un garage en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée de 4,39 m², d’un bel espace séjour / cuisine de 29,50 m² ouvrant sur un balcon de 7,87 m², deux chambres de 12,25 m² et 9,95 m², d’une salle de bains de 4,59 m², d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement / dégagement.

L’appartement offre des prestations confortables et récentes : chauffage collectif gaz à condensation, eau chaude collective, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC hygroréglable, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, ainsi qu’une bonne qualité d’isolation générale.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 101 kWh/m²/an et un GES C : 19 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 28/10/2025 et est valable jusqu’au 27/10/2035.

Le loyer mensuel est de 997,88 € charges comprises, dont 189,00 € de provisions sur charges. Le loyer hors charges s’élève à 808,88 €.
Le dépôt de garantie est de 808€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.
Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.